Casa de 3 Quartos para Alugar no Bairro Itaguaçu, Florianópolis

Casa de alto padrão com 3 suítes e vista para o mar para locação no bairro Itaguaçu, Florianópolis. Casa de alto padrão com 456 m² de área construída em terreno de 360 m², composta por 3 suítes e 4 vagas de garagem cobertas. A residência possui ambientes amplos e vista para o mar a partir das sacadas e janelas, proporcionando iluminação natural e integração com a paisagem. A área íntima conta com 3 suítes, todas com closet e sacada. A suíte master se destaca pela hidromassagem, sala de estar privativa e vista para o mar. Na área social, o imóvel dispõe de 4 ambientes distintos: sala de estar com bar, sala de jantar, sala com lareira e sala de TV com sacada. A residência possui ainda cozinha, lavabo, lavanderia e dependência completa de serviço. Na área externa, a casa oferece piscina com iluminação e espera para cascata, espaço gourmet com churrasqueira e jardim frontal, criando diferentes espaços para lazer e convivência. A garagem coberta comporta até 4 veículos de grande porte. A estrutura está distribuída em diferentes pavimentos. No subsolo estão garagem, depósito, cisterna de 500 litros e banheiro com chuveiro. O pavimento térreo concentra a área social e a dependência de serviço, enquanto o primeiro andar abriga as suítes. No sótão estão instalados o sistema de aquecimento solar, boiler de 600 litros e reservatório de água com capacidade para 2.000 litros. Localizada no bairro Itaguaçu, a residência está em uma região predominantemente residencial, próxima às praias de Itaguaçu e das Palmeiras. O entorno conta com opções gastronômicas, comércio e serviços, além de fácil acesso a outras regiões de Florianópolis. Condição especial: no primeiro ano da locação, IPTU e taxa de coleta de lixo serão isentos para o locatário. Os valores e condições estão sujeitos a alterações. Durante o primeiro ano da locação, IPTU e taxa de coleta de lixo estarão isentos para o locatário. Além do aluguel, serão de responsabilidade do locatário os demais encargos aplicáveis ao imóvel, incluindo seguro-incêndio, energia elétrica e demais despesas previstas nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Agende sua visita!